В юридический центр адвоката Погудина обратилась Н.Л. со следующей правовой проблемой. Между ней и её бывшим супругом П.Л. расторгнут брак, совместно нажитое имущество бывший супруг разделить в добровольном порядке не желает.

В совместно нажитое имущество входит земельный участок категория земель – земли населённых пунктов для эксплуатации индивидуального жилого дома. Земельный участок был приобретен в период брака на основании возмездной сделки на имя супруга П.Л.

За счёт общих доходов супругов Н.Л. и П.Л. во время брака на вышеуказанном земельном участке построен жилой дом. При этом, право собственности на жилой дом не зарегистрировано.

Клиент Н.Л. доступ к дому и земельному участку не имеет, ими не пользуется.

Адвокатом Погудиным была проанализирована судебная перспектива спора о разделе совместно нажитом имуществе, была проведена встреча и переговоры с обоими супругами.

Преимуществами при разделе имущества обратившейся к адвокату Н.Л. – было воспитание ей несовершеннолетнего ребёнка от брака с П.Л., что могло увеличить присужденную судом долю Н.Л.

В результате которых сторонами достигнуто соглашение о разделе совместно – нажитого имущества во вне судебном порядке.

Адвокатом было составлено соглашение о разделе совместно нажитого имущества и стороны исполнили его в добровольном порядке.

В соответствии с условиями соглашения:

Стороны обязуются не позднее 10 дней с момента заключения настоящего Соглашения совместно обратиться в Управление Росреестра по Новосибирской области для регистрации прав общей долевой собственности на Земельный участок с определением долей в праве собственности на Земельный участок по ½ каждой из Сторон.

Стороны обязуются не позднее 10 дней с момента заключения настоящего Соглашения совместно обратиться в Управление Росреестра по Новосибирской области для регистрации права общей долевой собственности Сторон на Жилой дом, указанный в п. 3.1. Соглашения по ½ доли каждой из Сторон.

В течение 10 дней после государственной регистрации общей долевой собственности Сторон на Земельный участок и Жилой дом, Стороны обязуются предпринять все необходимые действия для продажи третьим лицам принадлежащих им долей в общей долевой собственности на Земельный участок и Жилой дом.

Денежные средства, полученные от продажи Земельного участка и Жилого дома будут распределены между Сторонами соразмерно их долей в общей долевой собственности, по ½ денежной суммы, полученной Сторонами от продажи Земельного участка и Жилого дома.

В случае отказе одной из Сторон от продажи Земельного участка и Жилого дома, вторая Сторона Соглашения имеет право обратиться к отказавшейся от продажи Стороне с исковым требованием о разделе совместно нажитого имущества. В случае рассмотрения в суде спора о разделе совместно нажитого имущества между Сторонами, размер долей, способ раздела имущества никак не зависит от того, как определены доли настоящим Соглашением.

Долги Сторон, образовавшиеся после фактического прекращения брачных отношений и до расторжения брака являются долгами каждой их Сторон, которая приняла данный долг на своё имя.

В результате правовой работы адвоката бывшие супруги в добровольном порядке разделили совместно нажитое имущество по ½ доли каждому супругу.